變更搬家合同是在搬家合同沒有履行或沒有全部履行之前，經雙方當事人依法達成協議或者按法律規定，對搬家合同的某些條款和內容進行修改或補充。解除搬家合同是搬家合同沒有履行或沒有全部履行之前，經雙方當事人協商同意或者根據法律規定，解除雙方由合同確定的經濟法律關系，提前終止搬家合同。

　　(1)搬家合同簽訂后，凡發生下列情況之一者，允許變更或解除：

　?、俪?、托雙方經過協商同意，并且不因此損害國家利益和影響國家計劃的執行。

　?、诤炗啺峒液贤罁膰矣媱澅恍薷幕蛉∠?。

　?、鄢?、托當事人一方由于關閉、停產、轉產而確實無法履行搬家合同。

　?、苡捎诓豢煽沽蛴捎谝环疆斒氯穗m無過失但無法防止的外因，致使沈陽搬家合同無法履行。

　?、萦捎谝环竭`約，為搬家合同的履行形成為不必要的麻煩。

　　(2)沈陽搬家公司合同的變更或解除，必須符合上述條件，按以下原則辦理：

　?、侔磪f商同意的原則辦理

　　。②按規定期限辦理。

　?、郯垂茌犚筠k理。

　?、芤詴嫘问睫k理。

　?、莩袚熑?。

　　(3)、違反搬家合同的責任違反搬家合同的責任，是指搬家合同當事人雙方以及上級領導機關或業務主管機關、直接責任者個人等，因自己的過錯造成搬家合同不能履行或不能完全履行寸，所必須承受的法規規定的經濟制裁措施。違反搬家合同責任分為三類：

　　搬家合同承、托雙方當事人的違約責任;

　　上級領導機關或業務主管機關的責任;

　　直接責任者個人的責任。